Nemovitosti jsou nejdražší komoditou, kterou si v rámci svého běžného života můžete koupit. i menší byt dnes stojí několik milionů a tak není divu, že naprostá většina lidí si musí k nákupu nemovitosti vzít hypotéku, která mu s financováním pomůže. i když možná tušíte jak hypotéka funguje, je dobré si to připomenout: o hypotéku si žádá každý, kdo si chce koupit, postavit nebo zrekonstruovat bydlení. Většinou jde opravdu o částky v řádech milionů a nabízí je snad všechny banky. Jenže mají svoje pravidla, a ta jsou někdy těžko splnitelná.
Banky pro poskytnutí hypotéky vyžadují, aby žadatel měl pravidelný příjem v dostatečné výši. Samozřejmě je nutné nemít žádné jiné závazky jako jsou úvěry nebo leasing, protože to všechno vám ztěžuje splácení hypotéky, což je závazek na desítky let. Hypotéka je určená primárně k financování bydlení, a drtivá většina bank si velice pečlivě hlídá, na co její peníze použijete. Pokud byste si chtěli vzít hypotéku a třeba za ni procestovat svět, to vám umožní jedině americká nebankovní hypotéka, kterou můžete použít na cokoliv. Ať už chcete financovat bydlení nebo chcete cestovat do všech zemí na světě, je potřeba si dobře spočítat svoje příjmy a výdaje, abyste dokázali svoje závazky splácet a neskončili jste v exekuci.
Bydlení je v dnešní době opravdu drahá záležitost, a tak se není čemu divit, že každý rok o ni žádají tisíce lidí. Ne každý ji ale dostane. Záleží totiž i na vaší platební historii. Pokud jste někdy měli exekuce nebo jste byli v insolvenci, dveře k hypotéce máte nejspíš zavřené minimálně na dobu, po kterou budete vedeni v registrech. Jenže bydlet v nájmu není věc kterou by většina lidí chtěla, jenže se nedá nic dělat. Pokud nesplníte podmínky, hypotéku v bance nedostanete. Pak se můžete jen obrátit na nebankovní instituci, ale neberte si hypotéku za každou cenu, mohli byste se dostat do problémů.